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書名: Rich Dad, Poor Dad
作者: Robert T. Kiyosaki, Sharon L. Lechter
出版日期: 2001年1月
老鼠賽跑: 大多數人都希望有一份工資收入, 之所以會這樣是因為他們有恐懼和貪婪之心. 先說恐懼感, 沒錢的恐懼會刺激我們努力工作, 當我們得到報酬時, 貪婪或欲望又開始讓我們去想所有錢能買到的東西. 起床, 上班, 付帳, 再起床, 再上班, 再付帳… 他們的生活就是在無窮盡地為這兩種感覺而奔忙: 恐懼和貪婪. 給他們更多的錢, 他們就會以更高的開支重複這種迴圈.
不要為錢而工作, 要讓錢為你工作
資產就是能把錢放進你口袋裡的東西
而負債是把錢從你口袋裡取走的東西
富人獲得資產, 而窮人和中產階級獲得債務, 只不過他們以為那些就是資產
富人的現金流量: 想辦法增加收入, 降低支出, 將資金投資於"生利"資產, 藉由生利資產產生的收入彌補支出, 並且繼續用剩餘收入對"生利"資產進行再投資. 隨著投資的積累, 資產會越來越多, 相應地收入也就越來越多, 直到"生利"資產產生的收入遠大於支出, 便能夠形成良性循環, 脫離老鼠賽跑的迴圈.
用"生利"資產產生的收入來支付欲望
富人最後才買奢侈品; 富人是先建立他們的"生利"資產, 然後才用"生利"資產所產生的收入購買奢侈品; 窮人和中產階級則用他們的血汗錢和將留給孩子們的遺產購買奢侈品
收入是為別人工作
支出是為政府工作
負債是為銀行工作
只有資產是為自己工作 ("生利"資產)
財富是指支援一個人生存多長時間的能力, 也就是說如果我今天停止工作, 我還能活多久?
財富是將"生利"資產項下產生的的現金流與支出項下流出的現金流進行比較而定.
富人利用成立公司或各種方法合法節稅
投資者有兩種: 第一種類型是最普通的一種, 即那些進行投資的人; 第二種類型就是那種創造投資機會的投資者.
如果想成為第二種類型的投資者, 必需要發展三種技能:
1. 如何尋找到其他人都忽視的機會
2. 如何增加資金
3. 怎樣把精明的人們組織起來
從來沒有一位沒有損失過金錢的富人, 但也從來沒有一位損失過一亳的窮人.
富人和窮人都害怕損失金錢, 但富人和窮人的差別在於他們處理恐懼時的方式不同.
"我不想要"是成功的關鍵
我不想要XXX, 所以我必須要OOO…
不要說:"我不能支付這個", 而要去想: "我怎樣才能夠支付這個?"
但是用在購置"生利"資產上, 而非是用在消費上
稍微"貪婪"一點是治癒懶惰的好辦法
掌握一種模式, 再學習一種新的模式: 要具備快速學習的能力
先支付給自己, 再支付給別人
1. 要使自己的支出保持低水平
2. 當資金短缺時, 去承受外在壓力而不要動用儲蓄或投資, 利用這種壓力來激發財務天賦, 想出新辦法掙到更多的錢, 然後再支付帳單.
給經紀人優厚的報酬, 如果他真能為你的利益考量
如何開始:
1. 停下手頭的工作
2. 尋找新的思想
3. 找一個做過你想做的事情的人, 請他和你一塊共進午餐, 向他請教一些訣竅和一些做生意的技巧
4. 參加輔導班並購買相關錄音帶
5. 提出多份報價, 並使用"迴避條款" (需徵得商業夥伴同意, 實則根本沒這個人)
6. 每月在某一地區慢跑, 散步或駕車十分鐘, 就會發現那些最好的房地產投資機會
7. 選擇價值有上升潛力的股票的方法: Beating the Street
8. 首先尋找想買入的人, 然後才去找想賣出的人
9. 溫故而知新, 行動者總會擊敗不行動者
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